Oglasio/la: Marijana Martincic
Telefon:0992165474
upanija:Istarska
Kategorija oglasa: Stanovi-Apartmani-Lokali
ifra oglasa:161726
Text oglasa:
Prodaje se poslovni prostor “Đir” u Podlabinu nadomak tržnice i osnovne škole jedinstven po namjeni i tipologiji u tom dijelu naselja.
Kontakt telefon: 099 21 65 474 , Marijana.
Lako pristupačan sa glavnih ceste iz smjera Rijeke, Pule, svih dijelova Labina i Rapca na obali. Smještaj uz obilaznicu Podlabina koja se već uređuje i daje lokaciji direktni ulaz i izlaz na glavnu cestu Labin - Pula i glavnu cestu Labin - Rijeka.
Smješten je u prizemnici poslovne namjene koja je izgrađena 40-tih godina 20. stoljeća u sklopu gradnje rudarskog naselja Podlabin.
Energetski certifikat je u izradi.
Kvaliteta građevine očituje se prvenstveno u izdignutosti poda cca 60-80 cm od nivoa ulice, u iznimnoj visini unutrašnjih prostorija od 390 cm te u izvedbi vanjskih zidova širine 55 cm.
Podnožje cijele zgrade izvedeno je od lokalnog kamena, a krov je ravan.
Cijela zgrada je smještena na k.č. 814/1 k.o. Novi Labin, a poslovni prostor “Đir” smješten je na južnom kantunu zgrade i zauzima 1/3 tlocrtne površine parcele.
Dvostrano je orjentiran, sa dva direktna ulaza ( stepeništa) iz stambene ulice.
Poslovni prostor “Đir” obuhvaća veliku radnu prostoriju neto površine 42,40 m2, m te ulazni prostor sa sanitarijama neto površine 7 m2. Pripadaju mu i nenatkriveni predvrt od 11,62 m2 te dva vanjska stubišta površine 10,53 m2.
Ukupna korisna površina prostora iznosi 53,19 m2.
Iznimno velika svijetla visina prostorija omogućava uređenje galerijskog prostora ili obavljanje djelatnosti koje zahtjevaju prostranost u visini.
Zgrada je priključena na gradsku komunalnu infrastrukturu (vodovod i odvodnja otpadnih voda) i na javnu elektroenergetsku i telekomunikacijsku mrežu.
Ima postojeći priključak trofazne struje.
Preporuča se sanacija vanjske stolarije, jednog dijela ravnog krova te postojećih instalacija.
Grijanje i hlađenje prostora treba izvesti sukladno potrebama.
Jedno parkirno mjesto moguće je urediti unutar predvrta između dva ulazna stubišta.
Građevina u kojoj je smješten poslovni prostor izgrađena je oko 1940. godine a legalna je na temelju Uvjerenja o vremenu građenja izdanog od Državne geodetske uprave – područni ured za katastar Pula-Pola – ispostava Labin.
Vie informacija na:
|
|
|
|
|
|
|
